Le pare vapeur pour la toiture : le guide de votre rénovation énergétique

Devez-vous intégrer un pare vapeur dans votre toiture pour améliorer les performances thermiques de votre logement ? En fonction de votre secteur, de votre isolation et de votre type de bien, cette installation peut être très pratique, voire obligatoire. Voici ce que vous devez savoir.

Qu’est-ce qu’un pare vapeur ?

Définition et utilité

Le pare vapeur est un film imperméable qui permet d’améliorer considérablement l’isolation de votre logement. Il peut être fabriqué avec plusieurs matières différentes. Les modèles les plus répandus sont faits de polyéthylène, de feuilles d’aluminium ou de films aluminisés, ou encore d’une couche bitumeuse.

Cette membrane parfaitement étanche peut être installée dans les murs, dans les planchers, ou encore sous les plafonds et sous les toitures. Son objectif premier est d’empêcher l’humidité de pénétrer et de stagner dans le matériau isolant. En fonction des matériaux, l’installation d’un pare vapeur est donc indispensable. C’est notamment le cas des isolations à la laine minérale ou à la cellulose.

Dans la majorité des cas, le pare vapeur pour la toiture est installé entre l’isolation et le plafond intérieur. Il se trouve donc du côté chaud du logement, et protège ainsi l’isolant thermique de l’intérieur.

La différence entre pare vapeur et écran sous-toiture

Le pare vapeur et l’écran sous-toiture sont deux éléments essentiels pour l’isolation de votre habitation. Ils ont chacun des spécificités différentes et ne doivent pas être confondus.

Comme nous venons de le voir, le pare vapeur est placé sous la couche d’isolation, du côté chaud du logement. Il permet d’empêcher l’accumulation de l’humidité et de réduire la condensation dans l’isolant. Il se présente sous forme de feuilles que l’on déroule.

L’écran sous-toiture sert quant à lui de barrière contre l’eau provenant de l’extérieur, comme la pluie ou la neige. Il s’installe du côté froid du logement, sous la charpente ou sous les tuiles. Les matériaux sont également différents de ceux du pare vapeur, puisque l’écran sous-toiture est fabriqué à partir de matière synthétique ou encore de feutre bitumé. Il permet ainsi de bloquer l’eau de l’extérieur, tout en laissant s’échapper l’humidité interne.

Les avantages du pare vapeur pour la toiture

Le pare vapeur protège la toiture contre l’humidité

Comme son nom l’indique, le pare vapeur permet d’empêcher l’accumulation de la vapeur d’eau dans les matériaux isolants. Il offre donc une protection efficace contre l’humidité, avec quatre actions principales : 

-          Le contrôle de la condensation 

 L’étanchéité du pare vapeur empêche la vapeur d’eau de s’incruster et d’imbiber les isolants thermiques présents dans la toiture. La vapeur ne peut donc pas migrer jusqu’à une surface suffisamment froide pour se transformer en condensation. Cela permet d’éviter les dégâts que pourraient causer une exposition à l’eau sur le long terme.

-          La préservation de l’isolation

Le pare vapeur permet de maintenir les isolants en bon état, quel que soit le niveau d’humidité dans le logement. Maintenir l’isolation au sec permet d’allonger sa durée de vie et de conserver son efficacité thermique sur le long terme.

-          La protection des matériaux de construction

L’humidité et la condensation peuvent détériorer les isolants du toit, mais également les matériaux de construction. En effet, une exposition prolongée à l’eau peut entraîner la corrosion des éléments métalliques et la pourriture du bois. Le pare vapeur protège donc l’intégralité de la structure.

-          L’amélioration de la qualité de l’air

En gardant la toiture au sec, le pare vapeur empêche également le développement des moisissures. Dans le même temps, il empêche donc la libération de spores et d’autres polluants dans l’air, et protège ainsi la qualité de l’air à l’intérieur du logement.

Le pare vapeur améliore l’isolation thermique de la toiture

La protection contre l’humidité permet également d’améliorer et de préserver l’isolation thermique du logement sur le long terme. Maintenir les isolants en bon état permet en effet d’éviter les pertes de chaleur et les ponts thermiques. Vous augmentez ainsi votre confort de vie en hiver comme en été. Enfin, une bonne isolation thermique vous permet d’augmenter la valeur de votre logement. Si votre notation de DPE est bonne, vous pouvez le vendre ou le louer à un prix plus avantageux.

Une bonne isolation réduit les factures énergétiques

Une isolation thermique optimale permet de diminuer vos besoins en chauffage pendant l’hiver, et de climatisation pendant l’été. L’absence de ponts thermiques régule la température de votre logement, pour la rendre agréable toute l’année. Vous consommez donc moins d’énergie et réduisez considérablement votre facture.

Vos frais d’entretien sont, eux aussi, réduits, car votre toiture reste en bon état plus longtemps. Vous n’avez donc pas à financer des travaux de réparation réguliers.

Les critères de choix d’un pare vapeur

La perméabilité à la vapeur d’eau

La perméabilité du pare vapeur est évaluée selon le coefficient Sd, qui s’exprime en mètre. Plus le coefficient Sd est élevé, plus la membrane est résistante à la vapeur d’eau et empêche sa diffusion. A contrario, plus le coefficient est bas, plus la membrane est perméable, et donc moins efficace.

En fonction de votre zone géographique, votre logement peut avoir besoin d’un niveau de perméabilité plus ou moins important. Le climat a en effet une grande influence sur votre choix de pare vapeur. Si vous vivez dans une zone assez humide, il est préférable de choisir un modèle dont le coefficient Sd est supérieur à 18. Les logements de montagne ou situés dans les secteurs les plus froids nécessitent notamment un Sd supérieur à 40. Enfin, les habitations dotées de toitures froides peuvent avoir besoin de pare vapeur dont le coefficient dépasse 90.

Avant de choisir un modèle, nous vous conseillons vivement de solliciter les conseils d’un professionnel. Celui-ci pourra vous orienter vers le pare vapeur qui sera parfaitement adapté à votre logement. En effet, choisir un modèle trop perméable ne vous protègera pas bien contre l’humidité, mais choisir un modèle trop imperméable est également contre-productif.

La compatibilité avec les toitures

La pose d’un pare vapeur n’est pas nécessairement obligatoire pour tous les types de toiture. Cependant, dans de nombreux cas, elle est vivement conseillée, voire indispensable.

Les combles aménagés

Si vous disposez de combles aménagés, le pare vapeur est particulièrement utile, notamment si votre écran de sous-toiture est hautement perméable à la vapeur (HPV). Le pare vapeur est aussi nécessaire si vous avez une isolation bitumeuse ou une couverture en bardeaux bitumés. Les maisons situées en montagne et les maisons à ossatures à bois sont également plus vulnérables à l’humidité. Enfin, le pare vapeur est nécessaire si votre ventilation sous écran est insuffisante.

Les combles perdus

L’installation d’un pare vapeur dans les combles perdus reprend la même logique que celle des combles aménagés. Elle est nécessaire si le plafond n’est pas étanche, ou si la couverture est faite de bardeaux bitumés. Les logements situés dans les zones les plus froides sont aussi concernés, tout comme les combles dont le plancher n’est pas isolant.

Les variations de climats

Les zones montagnardes et très froides sont vulnérables à l’humidité. L’installation d’un pare vapeur est donc primordiale, mais s’étend aussi aux zones qui subissent de fortes variations de température, et les zones où le taux d’humidité ambiant est particulièrement haut.

La compatibilité avec les isolants

Le type d’isolant est également un critère important pour choisir votre pare vapeur. Les isolants les plus vulnérables à l’humidité ont d’autant plus besoin de ce type de protection. C’est notamment le cas de :

-          La laine de verre et la laine de roche : elles possèdent une certaine résistance à l’humidité, mais une accumulation trop importante peut réduire l’efficacité thermique).

-          Les fibres de cellulose : elles sont particulièrement sensibles à l’humidité, car fabriquées à base de papier.

-          La mousse de polystyrène expansé (EPS) et le mousse de polystyrène extrudé (XPS) : dans les zones très humides, le pare vapeur est recommandé, malgré la bonne résistance de ces matériaux à l’humidité.

L’installation du pare vapeur

Le pare vapeur s’installe en continu, sur toute la surface à protéger. Il ne doit comporter aucune ouverture. En effet, un minuscule interstice est suffisant pour compromettre l’efficacité du pare vapeur. L’humidité pourra alors s’infiltrer et tous les efforts d’installation seront inutiles. 

Pour réussir l’installation, vous devez vous munir de plusieurs accessoires.

-          Les bandes d’étanchéité

Elles se présentent sous forme de rouleau adhésif et servent à fixer le pare vapeur. Elles créent des joints hermétiques qui maintiennent le pare vapeur en place et ne laissent aucune entrée pour l’humidité. Avant de les installer, assurez-vous que la surface est propre et sans poussière. Après l’application, lissez les bandes avec un rouleau ou une spatule, afin de garantir une adhérence maximale, et vérifiez que la zone couverte ne comporte aucun trou.

-          Les œillets d’étanchéité

Les œillets d’étanchéité servent à créer des barrières hermétiques autour des fixations. Les endroits où le pare vapeur est percé demeurent donc étanches.

-          Les membranes d’étanchéité

Ces membranes autoadhésives permettent de recouvrir de vastes zones, comme les jonctions entre le sol et le plafond, ou encore entre le plafond et le mur.

-          Les patchs d’étanchéité

Ces patchs servent à créer une barrière étanche autour d’éléments fragiles comme des gaines électriques.

Les normes et réglementation à respecter

L’installation du pare vapeur est soumise à plusieurs réglementations :

Le NF DTU 31.2 est un référentiel dédié à la construction des maisons et des bâtiments à ossature en bois. Elle préconise la pose d’un pare vapeur dans tous les bâtiments de ce type. Les modèles choisis doivent également avoir un coefficient Sd supérieur ou égal à 18, ou bien respecter la règle du facteur 5. Cette règle stipule que la vapeur d’eau à l’intérieur du logement doit se diffuser 5 fois plus que celle qui se trouve à l’extérieur du logement.

Le DTU 45.10 réglemente quant à lui l’isolation des combles par panneaux ou rouleaux en laines minérales manufacturées. Il différencie notamment les combles perdus des faux combles et des combles aménagés, et liste des directives d’installation pour chacun d’eux.

FAQ

Dans quels cas le pare vapeur est-il obligatoire pour les combles aménagés ?

-          Dans les zones très froides (températures extérieures basses inférieures à -15°C).

-          S’il y a un écran de sous-toiture HPV.

-          Pour les maisons à ossature en bois.

-          En cas de réflexion totale ou de toiture neuve.

-          En cas de rénovation énergétique.

Dans quels cas le pare vapeur est-il obligatoire pour les combles perdus ?

-          Dans les zones très froides (sauf si le plancher est en béton).

-          Sur le support s’il est discontinu (lambris vissé ou cloué).

-          En cas de couverture en bardeaux bitumés (sauf si le plancher est en béton).

-          Si un plancher est installé au-dessus de l’isolant.

-          Pour les maisons à ossatures en bois.

-          Sur les plaques de plâtre BA12 (en cas d’isolant épais de moins de 165mm).

Quel professionnel contacter pour la pose d’un pare vapeur sous la toiture ?

Le service de rénovation énergétique de Manda vous accompagne du début à la fin de vos travaux. Nos experts vous orientent vers les modèles les plus adaptés à votre logement et à votre projet d’isolation.

Conclusion

Le pare vapeur est très utile pour optimiser l’isolation thermique de votre logement, en empêchant l’humidité de s’installer. Par extension, il permet d’éviter le développement des moisissures, préserve la bonne qualité de l’air dans votre intérieur, et améliore la performance énergétique globale de votre bien. Vous augmentez donc votre confort, tout en réduisant vos factures.

L’installation requiert bien souvent l’intervention de professionnels qualifiés. Notre service de rénovation énergétique est là pour vous accompagner tout au long de vos travaux de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter.