Manda - Votre agence immobilière opère rue Boileau

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 66 loyers réels dans le 87000.
Je souhaite louer un bien Rue Boileau.
Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue Boileau
Je souhaite acquérir un bien Rue Boileau.
Je souhaite gérer ma copropriété ou changer de syndic de copropriété Rue Boileau.
Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi
4.8 étoiles google
5 étoiles trustpilot

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Boileau (loyer moyen)

Studio
20 m²

331 €

T2
35 m²

437 €

T3
50 m²

523 €

T4
70 m²

591 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Boileau.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
11,4 €15,2 €74,99 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 66 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Boileau

Studio
20 m²

2 172 €/m²

T2
35 m²

1 953 €/m²

T3
50 m²

1 863 €/m²

T4
70 m²

1 833 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Boileau ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²13 €26 €163 €
T235 m²17 €35 €215 €
T350 m²20 €42 €257 €
T470 m²23 €47 €291 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²248 €298 €50 €
T235 m²327 €393 €65 €
T350 m²392 €471 €78 €
T470 m²443 €532 €89 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²1 694 €2 607 €912 €
T235 m²2 666 €4 102 €1 436 €
T350 m²3 633 €5 589 €1 956 €
T470 m²5 005 €7 700 €2 695 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Boileau

Occupation des sols autour de la rue Boileau

  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Forêts
  • Centre-ville
  • Espaces verts urbains

Rue Boileau par notre agence immobilière

Transport rue Boileau

Bus
5 min à pied
2
Voir les bus

Rue de Bellac

Montjovis

Proche rue Boileau

Parcs
15 min à pied
2
Voir les parcs

Parc Victor Thuillat

Square David Haviland

Restaurants
5 min à pied
1
Voir les restaurants

Le Tonneau

Bars et Cafés
5 min à pied
1
Voir les bars et cafés

L e Beaublanc

Services pour le véhicule
10 min à pied
2
Voir les services pour le véhicule

Coop Atlantique

Uprising Garage

Commissariats
15 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Limoges

Gendarmeries
20 min en voiture
4
Voir les gendarmeries

Brigade de proximité de Pierre-Buffière

Brigade de proximité de Solignac

Brigade de proximité d'Aixe-sur-Vienne

Brigade de proximité de Nieul

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Boileau

Au 2, Rue Boileau le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 680 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 54€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 324€ sur un an.

397 €
place icon