Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Vigne de Lozère

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 59 loyers réels dans le 91120.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Vigne de Lozère (loyer moyen)

Studio
20 m²

616 €

T2
35 m²

762 €

T3
50 m²

840 €

T4
70 m²

1 103 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Vigne de Lozère.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
17,95 €27,3 €65,75 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 59 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Vigne de Lozère

Studio
20 m²

5 655 €/m²

T2
35 m²

4 816 €/m²

T3
50 m²

5 370 €/m²

T4
70 m²

4 434 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Vigne de Lozère ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²24 €49 €303 €
T235 m²30 €61 €375 €
T350 m²33 €67 €413 €
T470 m²43 €88 €543 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²462 €554 €92 €
T235 m²572 €686 €114 €
T350 m²630 €756 €126 €
T470 m²828 €993 €166 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²4 411 €6 786 €2 375 €
T235 m²6 574 €10 114 €3 540 €
T350 m²10 472 €16 110 €5 639 €
T470 m²12 104 €18 621 €6 517 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Vigne de Lozère

Occupation des sols autour de la rue de la Vigne de Lozère

  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Forêts
  • Espaces verts urbains
  • Infrastructures

Rue de la Vigne de Lozère par notre agence immobilière

Transport rue de la Vigne de Lozère

Bus
15 min à pied
7
Voir les bus

Bois de Foucherolles (Bus 1)

La Hunière Concorde (Bus 14)

Polytechnique Joncherettes (91.06B Massy -> SQY)

Polytechnique Joncherettes (Bus 14)

Polytechnique Joncherettes (91.06B SQY -> Massy)

Gare de Lozère RER (Bus 1)

Gare de Lozère RER (Navette 19)

Stations Vélo
20 min en voiture
4
Voir les stations vélo

Gare RER de Gentilly

Mazagran - Pierre de Coubertin

Place Aimé Césaire

Place Centrale

Proche rue de la Vigne de Lozère

Parcs
20 min à pied
1
Voir les parcs

Arbre du Bicentenaire

Restaurants
15 min à pied
3
Voir les restaurants

Cafétéria Coeur de Blé

Café de la Gare

Bars et Cafés
15 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Café de la Gare

Services pour le véhicule
5 min en voiture
5
Voir les services pour le véhicule

Entreprise Christian Morel

Carrosserie Industrielle

H T Moto

Speedy

Garage du Clos

Commissariats
10 min en voiture
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Palaiseau

Gendarmeries
10 min en voiture
2
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Palaiseau

Brigade territoriale autonome d'Orsay

Cas pratique : location d'un 65 m² rue de la Vigne de Lozère

Au 2, Rue de la Vigne de Lozère le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1092 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 43€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 87€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 528€ sur un an.

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