Manda - Votre agence immobilière opère avenue de la Corse

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 350 loyers réels dans le 13007.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue de la Corse (loyer moyen)

Studio
20 m²

437 €

T2
35 m²

670 €

T3
50 m²

945 €

T4
70 m²

1 384 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue de la Corse.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
17,4 €20,04 €86,83 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 350 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue de la Corse

Studio
20 m²

4 017 €/m²

T2
35 m²

3 837 €/m²

T3
50 m²

3 964 €/m²

T4
70 m²

4 250 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue de la Corse ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²17 €35 €215 €
T235 m²26 €54 €330 €
T350 m²37 €76 €465 €
T470 m²54 €111 €681 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²327 €393 €65 €
T235 m²503 €603 €101 €
T350 m²709 €850 €142 €
T470 m²1 038 €1 246 €208 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²3 133 €4 820 €1 687 €
T235 m²5 238 €8 058 €2 820 €
T350 m²7 729 €11 891 €4 162 €
T470 m²11 603 €17 850 €6 248 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue de la Corse

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue de la Corse

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Occupation des sols autour de l' avenue de la Corse

  • Mers et océans
  • Bâti parsemé
  • Centre-ville
  • Infrastructures
  • Zones activités
  • Montagnes

Avenue de la Corse par notre agence immobilière

Transport avenue de la Corse

Métros
5 min en voiture
7
Voir les métros

Jules Guesde

Colbert

Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien

Castellane

Estrangin - Préfecture

Noailles

Vieux Port

Bus
5 min à pied
4
Voir les bus

Saint-Victor

Corse D'Aurelle

Corse 4 Septembre

Place du 4 Septembre

Stations Vélo
5 min à pied
3
Voir les stations vélo

Corse / St Maurice

Pasteur

Place du 4 septembre

Proche avenue de la Corse

Parcs
10 min à pied
2
Voir les parcs

Square Berthie Albrecht

Jardin Emile Duclaux

Restaurants
5 min à pied
16
Voir les restaurants

Chez riz

Le New Cafe

Sublittoral

Poz Sushi

El Boca'O

Zina

Le Croissant d'Or

Maison Giulia

Le Marmiton

Et plus encore !

Bars et Cafés
5 min à pied
2
Voir les bars et cafés

Le Sampolo

Le Petit Catalan

Services pour le véhicule
5 min à pied
8
Voir les services pour le véhicule

Garage Auto Taddei

Docks Location

Marseille Auto Services

Decazes Pneus Service

Monster Moto

Garage du Coteau

Nemo- Capital

Commissariats
10 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Marseille 7ème arrondissement

Gendarmeries
10 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Marseille

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue de la Corse

Au 2, Avenue de la Corse le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1228 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 48€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 98€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.

Jules Guesde
Jules Guesde
Colbert
Colbert
Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
Castellane
Castellane
Castellane
Castellane
Estrangin - Préfecture
Estrangin - Préfecture
Noailles
Noailles
Vieux Port
Vieux Port
660 €
800 €
800 €
2300 €
580 €
764 €
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