Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Meuse

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 101 loyers réels dans le 59155.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Meuse (loyer moyen)

Studio
20 m²

497 €

T2
35 m²

508 €

T3
50 m²

598 €

T4
70 m²

428 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Meuse.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
14,09 €17,14 €82,19 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 101 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Meuse

Studio
20 m²

2 444 €/m²

T2
35 m²

2 621 €/m²

T3
50 m²

2 565 €/m²

T4
70 m²

2 836 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Meuse ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²19 €40 €245 €
T235 m²20 €41 €250 €
T350 m²23 €48 €294 €
T470 m²17 €34 €211 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²373 €448 €75 €
T235 m²381 €457 €76 €
T350 m²448 €538 €90 €
T470 m²321 €385 €64 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²1 907 €2 933 €1 027 €
T235 m²3 577 €5 504 €1 926 €
T350 m²5 002 €7 696 €2 693 €
T470 m²7 742 €11 910 €4 169 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Meuse

Occupation des sols autour de la rue de la Meuse

  • Territoires agricoles
  • Bâti parsemé
  • Zones activités
  • Infrastructures
  • Centre-ville
  • Espaces verts urbains

Rue de la Meuse par notre agence immobilière

Transport rue de la Meuse

Métros
10 min en voiture
20
Voir les métros

CHU – Eurasanté

CHU – Centre O. Lambret

Montebello

Gare Lille - Flandres

Mairie de Lille

Porte des Postes

Porte d'Arras

Porte de Douai

Porte de Valenciennes

Lille Grand Palais

Et plus encore !

Bus
5 min à pied
2
Voir les bus

Moulin de Lesquin (Bus 11)

Moulin de Lesquin (Bus Z2)

Stations Vélo
5 min en voiture
3
Voir les stations vélo

149 Jean Jaures (CB)

151 Ch. des Margueritois

150 Ronchin Mairie (CB)

Proche rue de la Meuse

Parcs
5 min en voiture
2
Voir les parcs

Square Pierre Bérégovoy

Parc d'Enchemont

Restaurants
5 min à pied
4
Voir les restaurants

Kide

L'Escale des Gourmets

Le 407

Bars et Cafés
15 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Zen-Wok

Services pour le véhicule
15 min à pied
3
Voir les services pour le véhicule

Calinauto

Midas

Auto Gestion

Commissariats
10 min en voiture
4
Voir les commissariats

Commissariat de police de Wattignies

Commissariat de police de Lille Agglomération

Commissariat de police de Villeneuve-d'Ascq

Commissariat de police de La Madeleine

Gendarmeries
10 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Lille

Cas pratique : location d'un 90 m² rue de la Meuse

Au 2, Rue de la Meuse le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 550 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 21€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 44€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 276€ sur un an.

CHU – Eurasanté
CHU – Centre O. Lambret
Montebello
Gare Lille - Flandres
Mairie de Lille
Porte des Postes
Porte d'Arras
Porte de Douai
Porte de Valenciennes
Lille Grand Palais
Caulier
Fives
Triolo
Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
Pont de Bois
Cité Scientifique Professeur Gabillard
4 Cantons Stade Pierre Mauroy
Mons Sarts
Saint-Maurice Pellevoisin
Lille Europe
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