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L'offre syndic Manda
(Minimum 3 900 € TTC / an)
Syndic de copropriété à Paris 11e : Bastille, Oberkampf et un parc dense de faubourg
De la Bastille à Oberkampf, de la République à Charonne, le 11ᵉ est l’un des arrondissements les plus denses et les plus animés de Paris. Il compte 3 021 copropriétés selon le Registre national d’immatriculation des copropriétés (RNIC, ANAH) — l’un des parcs les plus nombreux de la capitale — avec une taille moyenne de 62 lots.
Un bâti de faubourg majoritairement ancien
Près des deux tiers des copropriétés du 11ᵉ sont antérieures à 1949 (RNIC) : immeubles de faubourg, anciennes cours d’artisans, parfois sur rue et sur cour. Cet habitat dense demande un entretien attentif des façades (ravalement décennal obligatoire à Paris) et des parties communes, encadré par le PPT (2025) et le DPE collectif (2026).
98 % de syndics professionnels, 711 copropriétés sans mandat
Dans le 11ᵉ, 98 % des copropriétés renseignées sont gérées par un professionnel (RNIC), et 711 sont sans mandat de syndic en cours — un volume élevé, à la mesure de la densité de l’arrondissement.
Pourquoi choisir Manda comme syndic à Paris 11e
Manda associe une plateforme 100 % digitale à un facilitateur de terrain, avec une première réponse en 7 h 40 en moyenne, une résolution en 17 heures et une astreinte 24 h/24 et 7 j/7 — à partir de 15 € TTC par mois et par lot.
Questions fréquentes sur le syndic à Paris 11e
Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?
Il exécute les décisions de l’assemblée générale, tient les comptes, appelle les charges, fait entretenir les parties communes et représente le syndicat des copropriétaires.
Comment changer de syndic à Paris 11e ?
La désignation se vote en assemblée générale à la majorité absolue (article 25). Manda assure gratuitement la reprise du dossier.
Comment gérer un immeuble sur rue et sur cour ?
Chaque bâtiment a ses besoins d’entretien ; le syndic répartit les charges et planifie les travaux par bâtiment lorsque le règlement le prévoit.
Vous gérez une copropriété à Paris 11e, vers Bastille ou Oberkampf ? Demandez votre devis en 5 minutes et confiez votre immeuble à un syndic parisien réactif.




