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Syndic de copropriété à Gentilly : de petites copropriétés aux portes de Paris
Limitrophe du 13ᵉ et du 14ᵉ arrondissement, traversée par la Bièvre, Gentilly est une commune dense du Val-de-Marne. Elle compte 247 copropriétés selon le Registre national d’immatriculation des copropriétés (RNIC, ANAH), avec une taille moyenne de 38 lots : un parc de petites copropriétés.
De petites copropriétés, souvent anciennes
La majorité du parc gentilléen est antérieur à 1949 (RNIC). Pour ces petits immeubles aux portes de Paris, la proximité du syndic est essentielle, et les obligations restent les mêmes : plan pluriannuel de travaux (2025) et DPE collectif (2026).
75 % de syndics professionnels : un fort potentiel
Gentilly affiche l’un des taux les plus bas du secteur : 75 % des copropriétés renseignées sont gérées par un professionnel (RNIC), beaucoup restant en bénévole. Le registre recense 92 copropriétés sans mandat en cours.
Pourquoi choisir Manda comme syndic à Gentilly
Manda associe une plateforme 100 % digitale à un facilitateur de terrain, avec une première réponse en 7 h 40 en moyenne, une résolution en 17 heures et une astreinte 24 h/24 et 7 j/7 — à partir de 15 € TTC par mois et par lot.
Questions fréquentes sur le syndic à Gentilly
Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?
Il exécute les décisions de l’assemblée générale, tient les comptes, appelle les charges, fait entretenir les parties communes et représente le syndicat des copropriétaires.
Comment changer de syndic à Gentilly ?
La désignation se vote en assemblée générale à la majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965). Manda assure gratuitement la reprise du dossier.
Comment passer d’un syndic bénévole à un professionnel ?
Il suffit de voter la désignation en assemblée générale à la majorité absolue (article 25). Manda reprend gratuitement la comptabilité et les documents.
Vous gérez une petite copropriété à Gentilly ? Demandez votre devis en 5 minutes et confiez votre immeuble à un syndic local réactif.




