Les étapes de la location de votre futur logement :
1. Visite en ligne
Nous n’organisons
pas de visite en physique
: toutes les réponses à vos questions se trouvent sur les pages d’appartement ou sur la
section d'aide.
2. Dossier en ligne
Pour louer un appartement sur Manda, vous allez constituer votre dossier en ligne. Vos documents seront stockés sur des espaces sécurisés et détruits au bout de 3 mois.
3. Bail en ligne
La signature du contrat de location se fera en ligne, avec notre partenaire sécurisé Dropbox Sign.
4. Emménagement
Une fois votre contrat signé et votre dossier validé, nous vous accompagnerons dans votre emménagement et réaliserons avec vous l’état des lieux d’entrée dans le logement.
Le dépôt de dossier doit se faire impérativement sur
manda.fr
La signature du bail et les demandes de paiements ne se feront que via l'espace client
manda.fr
Ne communiquez jamais des pièces confidentielles par email. Ne signez jamais de bail par email. Ne faites pas de paiement sur un RIB envoyé par email.
Location d'un T1 meublé au 94 Rue Mandron, 33000, Bordeaux
MANDA-54424
Les atouts du bien
Machine à laver
Balcon ou terrasse
Description de l'appartement
Manda vous propose ce superbe T1 en duplex meublé avec balcon, idéalement situé rue Mandron à Bordeaux. Niché dans le secteur prisé de Camille Godard, à deux pas du magnifique Jardin public, vous profiterez d'un quartier calme et dynamique avec tous les commerces et transports à proximité.
Baigné de lumière et sans vis-à-vis direct, cet appartement chaleureux s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon-séjour tout équipé (TV, canapé, table à manger) prolongé par un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre cosy avec un lit double et une grande penderie, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC et machine à laver.
Disponible immédiatement, ce charmant T1 duplex meublé tout confort n'attend plus que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Présenté par votre expert.e en location Manda
Votre expert.e en location
Enguerran
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Caractéristiques du bien
Général
Parking
Non
Colocation acceptée
Oui
Box / garage
Non
Étage
1
Cave
Non
Gardiennage
Non
Honoraires de location à la charge du locataire
416 € TTC
dont 96€ d’état des lieux
Ascenseur
Non
Durée du bail
12 mois
Dépôt de garantie
1415 €
Accessible PMR
Non
Détail des charges
Montant
40 € / mois
Type de charges
Provision
Inclus dans les charges
Ordures
Entretien parties communes
Eau courante
Non inclus dans les charges
Ménage
Eau chaude
Gaz
Gardien
Ascenseur
Internet
Chauffage
Électricité
Mobilier et équipement
Équipement
Interphone
Machine à laver
Boîte aux lettres
Raccordement machine
Toilettes séparées
Couchage
1 x
Lit double
Canapé lit
Lit simple
Cuisine
Micro-ondes
Réfrigérateur
Plaques
Four
Congélateur
Lave vaisselle
Ameublement
Dressing
TV
2 x
Chaises
1 x
Table
1 x
Canapé
Bureau
Dépenses énergétiques
Nature du chauffage
Gaz
Type de chauffage
Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
A
< 75
B
75-114
C
115-192
208 kWh/m2.an
D
193-262
E
263-343
F
344-433
G
> 433
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
A
< 7
7 kg CO2/m2.an
B
7-11
C
12-30
D
31-50
E
51-70
F
71-100
G
> 100
Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement
Entre 590.0 et 840.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation
2023
Mesures
Son
Double Vitrage
Oui
Intensité sonore fenêtres ouvertes
0 dB
Intensité sonore fenêtres fermées
0 dB
Luminosité
Orientation principale
220° - Sud-Ouest
Nombre de fenêtres
2
Appartement traversant
Non
Caractéristiques
Nature du vis-à-vis
Cour
Hauteur sous plafond
220 cm
Distance au vis-à-vis
Lointain
Étage
1 / 0
Humidité
Taux d'humidité
0 %
Localisation
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T1 en duplex meublé - 94, Rue Mandron, 33000, Bordeaux, France - Rue Mandron
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment,
en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire
la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
L’étiquette énergétique (de A à G) retenue du logement correspond à la performance minimale de ces deux critères.
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la section aide.
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