Les étapes de la location de votre futur logement :
1. Visite en ligne
Nous n’organisons
pas de visite en physique
: toutes les réponses à vos questions se trouvent sur les pages d’appartement ou sur la
section d'aide.
2. Dossier en ligne
Pour louer un appartement sur Manda, vous allez constituer votre dossier en ligne. Vos documents seront stockés sur des espaces sécurisés et détruits au bout de 3 mois.
3. Bail en ligne
La signature du contrat de location se fera en ligne, avec notre partenaire sécurisé Dropbox Sign.
4. Emménagement
Une fois votre contrat signé et votre dossier validé, nous vous accompagnerons dans votre emménagement et réaliserons avec vous l’état des lieux d’entrée dans le logement.
Le dépôt de dossier doit se faire impérativement sur
manda.fr
La signature du bail et les demandes de paiements ne se feront que via l'espace client
manda.fr
Ne communiquez jamais des pièces confidentielles par email. Ne signez jamais de bail par email. Ne faites pas de paiement sur un RIB envoyé par email.
Location d'un T1 meublé au 71 Rue Jules Guesde, 93220, Gagny
MANDA-76426
Les atouts du bien
Machine à laver
Parking
Balcon ou terrasse
Description de l'appartement
Manda vous propose cet appartement meublé de 27 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur, rue Jules Guesde à Gagny.
Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse, éclairée par trois fenêtres en double vitrage, et d'un dressing pour ranger ses affaires.
Les WC sont séparés et la cuisine est entièrement équipée, avec notamment un lave-linge. Le tout est raccordé à la fibre et le chauffage électrique individuel assure un confort maîtrisé.
L'endroit est calme et l'immeuble dispose d'une place de parking privative et close, un atout précieux au quotidien.
Atout appréciable : un balcon pour profiter des beaux jours
Ce bien est à découvrir dès maintenant : n'hésitez pas à contacter Manda pour organiser une visite.
Présenté par votre expert.e en location Manda
Votre expert.e en location
Enguerran
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Caractéristiques du bien
Général
Parking
Oui
Colocation acceptée
Oui
Box / garage
Non
Étage
4
/ 4
Cave
Non
Gardiennage
Non
Honoraires de location à la charge du locataire
351,00 € TTC
dont 81,21 € d’état des lieux
Ascenseur
Oui
Durée du bail
12 mois
Dépôt de garantie
1060 €
Accessible PMR
Non
Détail des charges
Montant
120 € / mois
Type de charges
Provision
Inclus dans les charges
Ordures
Entretien parties communes
Ascenseur
Eau courante
Non inclus dans les charges
Ménage
Eau chaude
Gaz
Gardien
Internet (Fibre)
Chauffage
Électricité
Mobilier et équipement
Équipement
Boîte aux lettres
Raccordement machine
Machine à laver
Toilettes séparées
Interphone
Couchage
Canapé lit
Lit double
Lit simple
Cuisine
Micro-ondes
Congélateur
Réfrigérateur
Plaques
Lave vaisselle
Four
Ameublement
Dressing
TV
2 x
Chaises
1 x
Table
Bureau
Canapé
Dépenses énergétiques
Nature du chauffage
Électricité
Type de chauffage
Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
A
< 79
B
79-118
185 kWh/m2.an
C
119-203
D
204-273
E
274-356
F
357-446
G
> 446
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5 kg CO2/m2.an
A
< 7
B
7-11
C
12-31
D
32-51
E
52-71
F
72-101
G
> 101
Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement
Entre 470.0 et 670.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation
2023
Mesures
Son
Double Vitrage
Oui
Intensité sonore fenêtres ouvertes
35 dB
Intensité sonore fenêtres fermées
32 dB
Luminosité
Orientation principale
110° - Est
Nombre de fenêtres
3
Appartement traversant
Non
Caractéristiques
Nature du vis-à-vis
Cour
Hauteur sous plafond
240 cm
Distance au vis-à-vis
Lointain
Étage
4 / 4
Humidité
Taux d'humidité
44 %
Localisation
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T1 meublé avec balcon et parking - 71, Rue Jules Guesde, 93220, Gagny, France - Rue Jules Guesde
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment,
en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire
la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
L’étiquette énergétique (de A à G) retenue du logement correspond à la performance minimale de ces deux critères.
Ajout à la liste d'attente
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votre candidature sera mise en liste d'attente
et nous reviendrons vers vous ultérieurement.
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Sur Manda, les locations se font 100% en ligne. Aucune visite en physique n'est organisée. Les logements présentés sur la plateforme ont été vérifiés par nos soins.
Pour toute question sur la location en ligne, merci de consulter
la section aide.
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Vous nous transmettrez les
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sur la plateforme.
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Une fois votre dossier validé par le propriétaire, un agent prendra rendez-vous avec vous pour réaliser
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