Location d'un T2 non meublé au 9 Rue Hoche, 93420, Villepinte

MANDA-30253

Description de l'appartement

Manda vous propose ce spacieux T2 non meublé, situé dans un secteur calme et stratégique de Villepinte, rue Hoche. Idéalement placé, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare de Sevran-Beaudottes et du centre hospitalier Robert Ballanger, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Ce logement moderne se distingue par son agencement fluide : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, une chambre paisible et une salle d'eau fonctionnelle avec douche.

Disponible immédiatement, ce joli T2 non meublé n'attend plus que vous !

Présenté par votre expert.e en location Manda

Votre expert.e en location

Baptiste

Caractéristiques du bien

Général

Détail des charges

Mobilier et équipement

Dépenses énergétiques

Mesures

Son
Double Vitrage Oui	Intensité sonore fenêtres ouvertes 34 dB
Intensité sonore fenêtres fermées 30 dB

Luminosité
Orientation principale 326° - Nord-Ouest	Nombre de fenêtres 2
Appartement traversant Non

Caractéristiques
Nature du vis-à-vis Rue	Hauteur sous plafond 240 cm
Distance au vis-à-vis 70 m	Étage 1 / 3

Humidité
Taux d'humidité 52 %

Localisation

Transports à proximité

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Parking Non		Colocation acceptée Oui
Box / garage Non		Étage 1 / 3
Cave Non		Gardiennage Non
Honoraires de location à la charge du locataire 533 € TTC dont 123€ d’état des lieux		Ascenseur Non
Durée du bail 36 mois		Dépôt de garantie 661 €
Accessible PMR Non

Montant	100 € / mois
Type de charges	Provision
Inclus dans les charges Ordures Entretien parties communes Eau courante
Non inclus dans les charges Ménage Eau chaude Gaz Gardien Ascenseur Internet Chauffage Électricité

Nature du chauffage Gaz	Type de chauffage Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique Logement économe A < 70 82 kWh/m².an B 70-109 C 110-179 D 180-249 E 250-329 F 330-419 G > 419 Logement énergivore		Emissions de gaz à effet de serre Faibles émissions de GES A < 6 B 6-10 16 kg CO₂/m².an C 11-29 D 30-49 E 50-69 F 70-99 G > 99 Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement Entre 316.0 et 427.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation 2021

Métro		Bus
		Sevran-Livry	1800 m
		Parc des Expositions RER	2750 m
Train
Sevran-Livry	1800 m
Bus
Sevran-Livry	1800 m
Parc des Expositions RER	2750 m
Train
Sevran-Livry	1800 m

Équipement Boîte aux lettres Interphone Raccordement machine Machine à laver Toilettes séparées
Couchage Canapé lit Lit double Lit simple
Cuisine Micro-ondes Congélateur Réfrigérateur Lave vaisselle Plaques Four
Ameublement Dressing Bureau TV Chaise Table Canapé

Location d'un T2 non meublé au 9 Rue Hoche, 93420, Villepinte

Description de l'appartement

Caractéristiques du bien

Consommation énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

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