Les étapes de la location de votre futur logement :
1. Visite en ligne
Nous n’organisons
pas de visite en physique
: toutes les réponses à vos questions se trouvent sur les pages d’appartement ou sur la
section d'aide.
2. Dossier en ligne
Pour louer un appartement sur Manda, vous allez constituer votre dossier en ligne. Vos documents seront stockés sur des espaces sécurisés et détruits au bout de 3 mois.
3. Bail en ligne
La signature du contrat de location se fera en ligne, avec notre partenaire sécurisé Dropbox Sign.
4. Emménagement
Une fois votre contrat signé et votre dossier validé, nous vous accompagnerons dans votre emménagement et réaliserons avec vous l’état des lieux d’entrée dans le logement.
Le dépôt de dossier doit se faire impérativement sur
manda.fr
La signature du bail et les demandes de paiements ne se feront que via l'espace client
manda.fr
Ne communiquez jamais des pièces confidentielles par email. Ne signez jamais de bail par email. Ne faites pas de paiement sur un RIB envoyé par email.
Location d'un T1 meublé au 21 Rue Gensan, 33000, Bordeaux
MANDA-76578
Les atouts du bien
Internet
Machine à laver
Description de l'appartement
Manda vous propose ce beau studio meublé, idéalement situé en rez-de-chaussée au 21, Rue Gensan à Bordeaux. Vous profitez d'une adresse agréable au cœur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun pour vos déplacements au quotidien.
Agréable, lumineux et parfaitement agencé, ce logement fonctionnel clés en main dispose d'une belle pièce de vie conviviale, d'un espace cuisine équipé et aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Disponible immédiatement, ce magnifique T1 meublé n'attend plus que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Présenté par votre expert.e en location Manda
Votre expert.e en location
Edward
Manda est une agence 100% digitale et sécurisée !
Découvrez notre fonctionnement et la manière dont nous protégeons votre vie privée !
Caractéristiques du bien
Général
Parking
Non
Colocation acceptée
Oui
Box / garage
Non
Étage
RDC
/ 1
Cave
Non
Gardiennage
Non
Honoraires de location à la charge du locataire
389,79 € TTC
dont 90,02 € d’état des lieux
Ascenseur
Non
Durée du bail
12 mois
Dépôt de garantie
1000 €
Accessible PMR
Non
Détail des charges
Montant
30 € / mois
Type de charges
Forfait
Inclus dans les charges
Ordures
Entretien parties communes
Eau courante
Non inclus dans les charges
Ménage
Eau chaude
Gaz
Gardien
Ascenseur
Internet
Chauffage
Électricité
Mobilier et équipement
Équipement
Machine à laver
Toilettes séparées
Boîte aux lettres
Raccordement machine
Interphone
Couchage
1 x
Lit double
Canapé lit
Lit simple
Cuisine
Micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Congélateur
Lave vaisselle
Plaques
Ameublement
TV
4 x
Chaises
2 x
Tables
1 x
Canapé
Dressing
Bureau
Dépenses énergétiques
Nature du chauffage
Électricité
Type de chauffage
Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
A
< 77
B
77-116
C
117-197
D
198-267
288 kWh/m2.an
E
268-349
F
350-439
G
> 439
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
A
< 7
11 kg CO2/m2.an
B
7-11
C
12-31
D
32-51
E
52-71
F
72-101
G
> 101
Fortes émissions de GES
Mesures
Son
Double Vitrage
Oui
Intensité sonore fenêtres ouvertes
0 dB
Intensité sonore fenêtres fermées
0 dB
Luminosité
Orientation principale
120° - Est
Nombre de fenêtres
2
Appartement traversant
Oui
Caractéristiques
Nature du vis-à-vis
Rue piétonne
Hauteur sous plafond
295 cm
Distance au vis-à-vis
Lointain
Étage
RDC / 1
Humidité
Taux d'humidité
0 %
Localisation
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T1 meublé - 21, Rue Gensan, 33000, Bordeaux, France - Rue Gensan
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment,
en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire
la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
L’étiquette énergétique (de A à G) retenue du logement correspond à la performance minimale de ces deux critères.
Ajout à la liste d'attente
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votre candidature sera mise en liste d'attente
et nous reviendrons vers vous ultérieurement.
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Sur Manda, les locations se font 100% en ligne. Aucune visite en physique n'est organisée. Les logements présentés sur la plateforme ont été vérifiés par nos soins.
Pour toute question sur la location en ligne, merci de consulter
la section aide.
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Vous nous transmettrez les
pièces justificatives de votre dossier
sur la plateforme.
Nous vous enverrons un
contrat de location
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Une fois votre dossier validé par le propriétaire, un agent prendra rendez-vous avec vous pour réaliser
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La location de cet appartement se fait 100% en ligne. Aucune visite en physique ne sera organisée dans ce bien. Les logements présentés sur la plateforme ont été vérifiés par nos soins.
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