Location d'un T5 meublé au 5 Rue du Verger, 95100, Argenteuil

MANDA-74383

Les atouts du bien

Machine à laver

Parking

Balcon ou terrasse

Description de l'appartement

Manda vous propose cette charmante maison meublé de 5 pièces, idéalement située au 5, rue des Vergers à Argenteuil. Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une double exposition avec un agréable jardin des deux côtés, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement desservi, ce bien offre un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour une colocation (étudiants ou jeunes salariés).

Parfaitement agencée sur plusieurs niveaux, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée : D'un grand salon lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une première chambre confortable disposant de sa propre douche et de toilettes séparées.
À l'étage : De trois chambres spacieuses et indépendantes, offrant confort et intimité, complétées par une salle d'eau (douche) et des toilettes séparées.
Au sous-sol : D'une buanderie pratique entièrement équipée avec une machine à laver (à noter que le garage n'est pas accessible).

Disponible immédiatement, cette belle maison familiale et chaleureuse n'attend plus que vous ! Déposez votre dossier en quelques clics sur notre plateforme.

Présenté par votre expert.e en location Manda

Votre expert.e en location

Malika

Caractéristiques du bien

Général

Détail des charges

Mobilier et équipement

Dépenses énergétiques

Mesures

Son
Double Vitrage Oui	Intensité sonore fenêtres ouvertes 44 dB
Intensité sonore fenêtres fermées 40 dB

Luminosité
Orientation principale 22° - Nord	Nombre de fenêtres 7
Appartement traversant Oui

Caractéristiques
Nature du vis-à-vis Cour	Hauteur sous plafond 238 cm
Distance au vis-à-vis Lointain	Étage -10 / 1

Humidité
Taux d'humidité 60 %

Localisation

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Parking Oui		Colocation acceptée Oui
Box / garage Non		Étage -10 / 1
Cave Non		Gardiennage Non
Honoraires de location à la charge du locataire 483 € TTC dont 111€ d’état des lieux		Ascenseur Non
Durée du bail 12 mois		Dépôt de garantie 4140 €
Accessible PMR Oui

Montant	220 € / mois
Type de charges	Forfait
Inclus dans les charges Ordures Entretien parties communes Eau courante
Non inclus dans les charges Ménage Eau chaude Gaz Gardien Ascenseur Internet (Fibre) Chauffage Électricité

Nature du chauffage Gaz	Type de chauffage Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique Logement économe A < 70 B 70-109 C 110-179 D 180-249 328 kWh/m².an E 250-329 F 330-419 G > 419 Logement énergivore		Emissions de gaz à effet de serre Faibles émissions de GES A < 6 B 6-10 13 kg CO₂/m².an C 11-29 D 30-49 E 50-69 F 70-99 G > 99 Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement Entre 1250.0 et 1730.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation 2023

Équipement Boîte aux lettres Raccordement machine Machine à laver Toilettes séparées Interphone
Couchage Canapé lit 2 x Lits doubles 3 x Lits simples
Cuisine Micro-ondes Congélateur Réfrigérateur Plaques Four Lave vaisselle
Ameublement Dressing 2 x Bureau TV 4 x Chaises 1 x Table 1 x Canapé