Les étapes de la location de votre futur logement :
1. Visite en ligne
Nous n’organisons
pas de visite en physique
: toutes les réponses à vos questions se trouvent sur les pages d’appartement ou sur la
section d'aide.
2. Dossier en ligne
Pour louer un appartement sur Manda, vous allez constituer votre dossier en ligne. Vos documents seront stockés sur des espaces sécurisés et détruits au bout de 3 mois.
3. Bail en ligne
La signature du contrat de location se fera en ligne, avec notre partenaire sécurisé Dropbox Sign.
4. Emménagement
Une fois votre contrat signé et votre dossier validé, nous vous accompagnerons dans votre emménagement et réaliserons avec vous l’état des lieux d’entrée dans le logement.
Le dépôt de dossier doit se faire impérativement sur
manda.fr
La signature du bail et les demandes de paiements ne se feront que via l'espace client
manda.fr
Ne communiquez jamais des pièces confidentielles par email. Ne signez jamais de bail par email. Ne faites pas de paiement sur un RIB envoyé par email.
Location d'un T3 non meublé au 32 Place d'Armagnac, 33800, Bordeaux
MANDA-25117
Les atouts du bien
Balcon ou terrasse
Description de l'appartement
Manda vous propose ce superbe T3 non meublé, perché au 3ème étage au 32, Place d'Armagnac à Bordeaux. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez de tous les commerces, des services et des transports en commun à proximité immédiate.
Baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement chaleureux comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente, une cuisine moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche. Une cave privative vient compléter ce bien, dont l'eau chaude et le chauffage sont collectifs pour un confort thermique en toute sérénité.
Disponible, ce magnifique T3 non meublé n'attend plus que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Présenté par votre expert.e en location Manda
Votre expert.e en location
Arnold
Manda est une agence 100% digitale et sécurisée !
Découvrez notre fonctionnement et la manière dont nous protégeons votre vie privée !
Caractéristiques du bien
Général
Parking
Non
Colocation acceptée
Oui
Box / garage
Non
Étage
3
/ 9
Cave
Oui
Gardiennage
Non
Honoraires de location à la charge du locataire
743,00 € TTC
dont 171,60 € d’état des lieux
Ascenseur
Oui
Durée du bail
36 mois
Dépôt de garantie
900 €
Accessible PMR
Oui
Détail des charges
Montant
85 € / mois
Type de charges
Provision
Inclus dans les charges
Ordures
Eau chaude
Entretien parties communes
Ascenseur
Chauffage
Eau courante
Non inclus dans les charges
Ménage
Gaz
Gardien
Internet (Fibre)
Électricité
Mobilier et équipement
Équipement
Boîte aux lettres
Raccordement machine
Interphone
Machine à laver
Toilettes séparées
Couchage
Canapé lit
Lit double
Lit simple
Cuisine
Plaques
Micro-ondes
Congélateur
Réfrigérateur
Lave vaisselle
Four
Ameublement
Dressing
Bureau
TV
Chaise
Table
Canapé
Dépenses énergétiques
Nature du chauffage
Gaz
Type de chauffage
Collectif
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
59 kWh/m2.an
A
< 70
B
70-109
C
110-179
D
180-249
E
250-329
F
330-419
G
> 419
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
1 kg CO2/m2.an
A
< 6
B
6-10
C
11-29
D
30-49
E
50-69
F
70-99
G
> 99
Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement
Entre 248.0 et 335.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation
2023
Mesures
Son
Double Vitrage
Oui
Intensité sonore fenêtres ouvertes
35 dB
Intensité sonore fenêtres fermées
32 dB
Luminosité
Orientation principale
15° - Nord
Nombre de fenêtres
3
Appartement traversant
Non
Caractéristiques
Nature du vis-à-vis
Rue piétonne
Hauteur sous plafond
250 cm
Distance au vis-à-vis
Lointain
Étage
3 / 9
Humidité
Taux d'humidité
63 %
Localisation
Transports à proximité
Métro
Bus
Bordeaux City Centre
1050 m
Train
Bordeaux Saint-Jean
620 m
Bus
Bordeaux City Centre
Train
Bordeaux Saint-Jean
620 m
Nos autres logements à proximité de
T3 non meublé - 32, Place d'Armagnac, 33800, Bordeaux, France - Place d'Armagnac
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment,
en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire
la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
L’étiquette énergétique (de A à G) retenue du logement correspond à la performance minimale de ces deux critères.
Ajout à la liste d'attente
Il y a déjà plus de 15 dossiers en cours de traitement pour cet appartement. Si vous postulez,
votre candidature sera mise en liste d'attente
et nous reviendrons vers vous ultérieurement.
Ce logement risque fort d'être loué rapidement, nous vous recommandons donc de postuler à d'autres appartements
Sur Manda, les locations se font 100% en ligne. Aucune visite en physique n'est organisée. Les logements présentés sur la plateforme ont été vérifiés par nos soins.
Pour toute question sur la location en ligne, merci de consulter
la section aide.
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Nous vous fournirons une réponse d'ici 24h. Si la réponse est positive, les prochaines étapes seront les suivantes :
Vous nous transmettrez les
pièces justificatives de votre dossier
sur la plateforme.
Nous vous enverrons un
contrat de location
pour signature électronique.
Une fois votre dossier validé par le propriétaire, un agent prendra rendez-vous avec vous pour réaliser
l'état des lieux d'entrée
dans le logement.
La location de cet appartement se fait 100% en ligne. Aucune visite en physique ne sera organisée dans ce bien. Les logements présentés sur la plateforme ont été vérifiés par nos soins.
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