Location d'un T4 meublé au 9 Rue de Naudet, 33170, Gradignan

MANDA-55124

Description de l'appartement

Colocation meublée 3 chambres, située à Gradignan à 5 min des Universités

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Appartement composé de :

3 chambres entièrement meublées et équipées

Séjour salon donnant sur un balcon

Cuisine ouverte : électroménager neuf

Toilettes séparées

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60 m2 - 4 pièces - 3 chambres - 3 chambres disponibles - 8e étage

Proche des IUT et des universités (5 min en transports/8 min à pied). Idéal étudiants

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💡 À savoir :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Présenté par votre expert.e en location Manda

Votre expert.e en location

Nawel

01 84 80 79 12

Caractéristiques du bien

Général

Détail des charges

Mobilier et équipement

Dépenses énergétiques

Mesures

Son
Double Vitrage Non	Intensité sonore fenêtres ouvertes 0 dB
Intensité sonore fenêtres fermées 0 dB

Luminosité
Orientation principale 0° - Nord	Nombre de fenêtres 0
Appartement traversant Non

Caractéristiques
Nature du vis-à-vis Rue	Hauteur sous plafond 0 cm
Distance au vis-à-vis Lointain	Étage 8 / 0

Humidité
Taux d'humidité 50 %

Localisation

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Parking Non		Colocation acceptée Oui
Box / garage Non		Étage 8
Cave Non		Gardiennage Non
Honoraires de location à la charge du locataire 780 € TTC dont 0€ d’état des lieux		Ascenseur Non
Durée du bail 12 mois		Dépôt de garantie 2700 €
Accessible PMR Non

Montant	150 € / mois
Type de charges	Forfait
Inclus dans les charges Ordures Eau chaude Entretien parties communes Internet Chauffage Électricité Eau courante
Non inclus dans les charges Ménage Gaz Gardien Ascenseur

Nature du chauffage Gaz	Type de chauffage Individuel
Diagnostic performance énergétique
Consommation énergétique Logement économe A < 70 B 70-109 123 kWh/m².an C 110-179 D 180-249 E 250-329 F 330-419 G > 419 Logement énergivore		Emissions de gaz à effet de serre Faibles émissions de GES A < 6 B 6-10 23 kg CO₂/m².an C 11-29 D 30-49 E 50-69 F 70-99 G > 99 Fortes émissions de GES
Estimation des coûts d'énergie du logement Entre 840.0 et 1190.0 €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation 2023

Équipement Boîte aux lettres Raccordement machine Interphone Machine à laver Toilettes séparées
Couchage Canapé lit Lit double Lit simple
Cuisine Micro-ondes Congélateur Réfrigérateur Lave vaisselle Plaques Four
Ameublement Dressing Bureau TV Chaise Table Canapé

Location d'un T4 meublé au 9 Rue de Naudet, 33170, Gradignan

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Caractéristiques du bien

Consommation énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

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