Location d'un T4 meublé au 49 Avenue Général Nogues, 83000, Toulon

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Véritable coup de cœur. Libre de suite appartement de 73m2. SITUATION : Votre logement se situe à 8 minutes de la gare SNCF de Toulon, à proximité immédiate de l'Arsenal et du nouveau quartier de la créativité et de la connaissance avec sa médiathèque, l’école supérieure de commerce « Kedge business », l’école supérieure d’Art et Design Toulon Provence Méditerranée, l'école d'architecture intérieure CAMONDO, le palais de la connaissance et de l’industrie créative de la CCI du Var, ses pépinières d’entreprises du numérique et ses espaces verts, cinéma.... Depuis la résidence, vous pouvez accéder en 10 minutes à pied au port. Proche des petits commerces, supérettes & supermarchés (Intermarché, Casino Express…) L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à quelques arrêts de bus de la plage du Mourillon ! - à 15 mn en bus de la Faculté de droit, IAE, UFR Ingemedia, Isen - à 15 mn en bus du centre commercial et du stade Mayol (RCT) - à 5 mn en voiture du port de Ferry et de ses restaurants - L'arrêt de bus Foch, au pied de l'immeuble, est desservi par les lignes 1-8-11-11B-36. Stationnement gratuit dans le quartier. DESCRIPTION : Vous profiterez d'un espace commun avec tout le nécessaire pour partager des repas conviviaux ou au calme en toute intimité en fonction de vos envies. En effet, l'appartement a été conçu pour profiter d'espaces spacieux, avec 4 grandes chambres de 12 à 15 M2 comprenant pour chacune d'elles des rangements, un bureau et un lit confortable de 140cm. L’une d'elle bénéficie également de sa salle de bain privative. Deux autres chambres partagent une loggia avec véranda aménagée confortablement pour prendre votre repas, étudier ou vous relaxer après une journée bien remplie. Literies, matelas & mobiliers neufs. Chaque chambre est sécurisée( avec clefs) et dotée d'un lit de 140, d'un bureau, d'une chaise, d'un dressing avec cintres, des étagères, linge de lit et couette fournis. Nul besoin de sortir à la laverie, l'appartement est équipé de son lave-linge et d'un sèche-linge séparé sur la seconde loggia. Vaste cuisine avec porte vitrée et loggia, de nombreux rangements, entièrement équipée avec tout l’électroménager et vaisselle neuve : réfrigérateur/congélateur, four, plaques 4 feux vitro, micro-ondes, machine café, bouilloire, ustensiles, casseroles, poêles... La luminosité de cet appartement vous permettra de profiter d'un espace cosy et chaleureux à toute heure de la journée. Double vitrage et volets roulants électriques. 1 grande salle de bain neuve et une salle de bain privative. WC séparé. LOYER : Le loyer mensuel par chambre est fixé à 335€ plus et 360€ pour la chambre avec salle de bain privative plus 40 € de charges (eau chaude & froide, électricité, chauffage, internet, ascenseur, charges de copropriété) Abonnement Disney plus offert !! - Possibilité APL. Appartement non fumeur. Bail meublé. Location éligible à l’Aide au Logement CAF. - Votre dossier locatif comprendra : - Copie de vos justificatifs et de ceux de votre garant (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'IR 2020, contrat de travail). - Ou un garant physique résidant en France (ex. caution solidaire des parents). - Ou une caution de l'organisme VISALE. Un dépôt de garantie (caution) sera encaissé mais restitué à votre départ : 1 mois hors charges.