Estimation immobilière à Paris 20e
Estimez votre bien au juste prix, en 2 minutes. Manda évalue votre bien à Paris 20e à partir des transactions de votre rue et avec l'analyse d'un expert local.











Le prix moyen est calculé sur l'ensemble des ventes de la ville. Il donne une tendance globale, mais peut être influencé par la vente de biens atypiques (comme des biens de grand luxe ou nécessitant de lourds travaux).
sur-mesure
Comment votre estimation impacte votre délai de vente à Paris 20e
Un bien affiché trop cher reste bloqué plus de 120 jours sur les sites d'annonces. Il finit par lasser et subit des baisses de prix. Fixé au juste prix dès le départ, il convainc rapidement des acheteurs et se vend en 60 à 80 jours au meilleur prix.

Quel est le prix au m² à Paris 20e en 2025 ?
Le prix médian au m² à Paris 20e est de 8 492 € pour un appartement et 11 085 € pour une maison, d'après les transactions DVF enregistrées en 2025. Ce sont des moyennes à l'échelle de la ville : en pratique, le prix peut varier selon la rue, l'étage, l'orientation ou encore l'état du bien.
Est-ce le bon moment pour vendre à Paris 20e ?
Le marché à Paris 20e s'est replié ces dernières années, avec un prix médian autour de 9 788 €/m² en 2025. Pour savoir si c'est le bon moment, tout dépend de votre bien, de votre secteur et de vos contraintes personnelles : une estimation précise permet d'y voir plus clair.
Quels sont les quartiers les plus chers à Paris 20e ?
Le secteur autour du Père-Lachaise et de Gambetta, plus résidentiel, affiche généralement les prix les plus élevés de l'arrondissement, devant Belleville. Une estimation à l'adresse permet de situer précisément votre bien.
Comment est calculé le prix au m² d'un bien immobilier ?
Le prix au m² est obtenu en divisant le prix de vente par la surface habitable du bien. Les prix médians affichés pour Paris 20e sont issus des transactions réellement enregistrées par les notaires auprès de la DGFiP, ce qui les rend plus fiables qu'une simple moyenne d'annonces en ligne.
Le marché immobilier est-il en baisse à Paris 20e ?
Oui, le prix au m² à Paris 20e a baissé d'environ 16 % entre 2021 et 2025, passant de 11 676 € à 9 788 € en médiane. C'est une tendance qu'on retrouve dans beaucoup de villes d'Île-de-France, principalement à cause de la hausse des taux d'intérêt qui a freiné les acheteurs ces dernières années.
Rejoignez nos clients satisfaits de leur vente
Louis Kressman a été de très bon conseil pour nous accompagner sans agressivité commerciale. Un vrai plus pour nous !!! L’agence au pied de notre immeuble a eu une approche de marchand d’aspirateur ce qui nous a rebuté. J’ai transmis les coordonnées de Louis à un ami qui cherche à céder un bien. Merci Manda!!
Bon rapport pour la communication et rapidité des réponses aux questions posées. J'ai apprécié Monsieur Kresmann pour son professionnalisme et son amabilité .
Très bon relationnel de Louis et disponibilité
Agent immobilier très réactif très bonne expérience
Mr KRESSMANN a été très professionnel, de bons conseils, très réactif et très disponible, c'est une personne qui connaît très bien son métier, ravie d'avoir pu collaborer avec lui. Grâce à lui j'ai pu vendre mon appartement.
Mon expérience avec Manda date de plusieurs années (mise en location, gestion, suivi, vente, etc...) J'ai chaque fois été en relation avec des personnes de qualité, professionnelles, réactives, arrangeantes, constructives et disponibles. Je pense par exemple plus particulièrement à Lucie et Louis qui ont été mes contacts privilégiés à maintes reprises, et remercie bien évidemment l'ensemble des équipes. Un gros merci à tous pour votre sérieux et votre implication, continuez comme cela, je pourrais sans souci conseiller Manda à mes amis et connaissances (je l'ai même déjà fait) Petit bonus pour Louis qui s'est montré extrêmement sympathique, de très bon conseil.
Merci à Louis Kressmann et à Thomas Alazet pour leur support efficace lors de cet opération.
Estelle s'est montrée etre une plus value dans la négociation du prix et je suis globalement satisfait et pourrais recommander Manda pour une vnte
Merci à Estelle Kujbida
Je remercie énormément Louis qui a été un professionnel exceptionnel. Doté d’une grande humanité et d’une gentillesse sans nom.
Pour avoir vendu mon appartement Manda et j'en suis très contente Estelle m'a accompagnée du début à la fin, très professionnelle, très agréable, toujours de bonne humeur ce qui n'est pas toujours le cas dans cette profession. Je recommanderai Manda a mes amis sans hésitation. Je remercie beaucoup Estelle pour tout ce qu'elle m'a apporté.
Madame Estelle Kujbida est juste une pépite!
Louis Kressman a été de très bon conseil pour nous accompagner sans agressivité commerciale. Un vrai plus pour nous !!! L’agence au pied de notre immeuble a eu une approche de marchand d’aspirateur ce qui nous a rebuté. J’ai transmis les coordonnées de Louis à un ami qui cherche à céder un bien. Merci Manda!!
Bon rapport pour la communication et rapidité des réponses aux questions posées. J'ai apprécié Monsieur Kresmann pour son professionnalisme et son amabilité .
Très bon relationnel de Louis et disponibilité
Agent immobilier très réactif très bonne expérience
Mr KRESSMANN a été très professionnel, de bons conseils, très réactif et très disponible, c'est une personne qui connaît très bien son métier, ravie d'avoir pu collaborer avec lui. Grâce à lui j'ai pu vendre mon appartement.
Mon expérience avec Manda date de plusieurs années (mise en location, gestion, suivi, vente, etc...) J'ai chaque fois été en relation avec des personnes de qualité, professionnelles, réactives, arrangeantes, constructives et disponibles. Je pense par exemple plus particulièrement à Lucie et Louis qui ont été mes contacts privilégiés à maintes reprises, et remercie bien évidemment l'ensemble des équipes. Un gros merci à tous pour votre sérieux et votre implication, continuez comme cela, je pourrais sans souci conseiller Manda à mes amis et connaissances (je l'ai même déjà fait) Petit bonus pour Louis qui s'est montré extrêmement sympathique, de très bon conseil.
Merci à Louis Kressmann et à Thomas Alazet pour leur support efficace lors de cet opération.
Estelle s'est montrée etre une plus value dans la négociation du prix et je suis globalement satisfait et pourrais recommander Manda pour une vnte
Merci à Estelle Kujbida
Je remercie énormément Louis qui a été un professionnel exceptionnel. Doté d’une grande humanité et d’une gentillesse sans nom.
Pour avoir vendu mon appartement Manda et j'en suis très contente Estelle m'a accompagnée du début à la fin, très professionnelle, très agréable, toujours de bonne humeur ce qui n'est pas toujours le cas dans cette profession. Je recommanderai Manda a mes amis sans hésitation. Je remercie beaucoup Estelle pour tout ce qu'elle m'a apporté.
Madame Estelle Kujbida est juste une pépite!