Studio loué idéal investisseur

Manda vous propose, en mandat exclusif, *** VENDU LOUÉ MEUBLÉ (Loyer 785€/mois dont charges 65€) VISITES À PARTIR DE LA 1ere SEMAINE DE SEPTEMBRE *** ce studio de 14 m² (Loi Carrez) idéal pour un investissement locatif ou un pied‑à‑terre au cœur du 10e arrondissement de Paris. il se compose d’une pièce de vie optimisée, d’une salle d’eau et bénéficie d’une cave privative — un atout rare pour les petites surfaces. Agencement malin, faible consommation d’espace, opportunité de rentabilité immédiate. La station Louis Blanc se trouve à 3 mn, Gare du Nord et Gare de l’Est sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui renforce l’attrait pour la colocation d’étudiants, les travailleurs en mobilité ou la location saisonnière courte durée. Charges de copropriété : 204 € / trimestre (soit environ 68 € / mois). Taxe foncière : 308 €. Mandat exclusif — dossier de copropriété disponible sur demande. Excellente opportunité pour primo‑accédant souhaitant financer son acquisition par la location, ou investisseur recherchant un produit à forte demande locative dans Paris 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27544. Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.